יצוגית נגד עיריית נתניה על סך 24 מיליון שקלים

בקשה לתביעה ייצוגית נגד עיריית נתניה בסך 24.3 מיליון ₪ הוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז בטענה לשינוי שיטת חישוב הארנונה וחיובים שלא כדין. המבקש, המחזיק במשרד בעיר, טוען כי העירייה גבתה ממנו ביתר ארנונה באופן בלתי חוקי, בניגוד להוראות ההקפאה, ומבלי שהתקבל לכך אישור מאת שר האוצר ושר הפנים .

באמצעות משרד עו"ד יצחק מיוחס, טוען בעל הנכס, כי על פי מדידה שביצעה העירייה בנכס, שטח המשרד נטו הינו 96.64 מ"ר, בעוד ששטח הנכס המחויב בארנונה הינו 110 מ"ר. הפרש השטחים הינו חלק מהחלק היחסי בשטחים המשותפים בגודל 13 מ"ר . בעל הנכס טוען בתביעה, כי העירייה  שינתה את שיטת חישוב שטח המשרד לצורכי חיוב הארנונה, וזאת  שלא כדין ובניגוד לחוקי ההקפאה, כשהשינוי האסור הינו הוספת חלק יחסי ברכוש המשותף לשטח הדירה.

התובע טוען, כי עקב שינוי שיטת החישוב של העירייה, שנעשה שלא כדין, נוספו לו 13 מ"ר בגין חלק יחסי של שטחים משותפים, וכי העירייה גבתה ממנו ביתר סך של 775 ₪ החל מיום 15.08.2011 ועד ליום הגשת התביעה. את סך הכספים שנגבו בצורה דומה  ממחזיקי  נכסים שהינם בעלי עסקים  בנתניה, אומד התובע  בכ-24.3 מיליון שקלים .

מעיריית נתניה נמסר בתגובה: "העירייה דוחה את הטענות שהועלו במסגרת הבקשה לאישור תביעה ייצוגית. יובהר כי לא בוצע כל שינוי בשיטת החישוב של שטחי משרדים ושטחים מסחריים.  שכן, במהלך עשרות שנים העירייה גובה ארנונה בגין שטחים משותפים בנכסים שאינם נכסי מגורים, וכאמור- מעולם לא שונתה שיטת חישוב זו. לכן, מאחר שלא נפל כל פגם בהתנהלות העירייה, אין היא מחויבת בהשבה כלשהי".